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Casale vista favolosa, Marken

Preis: 565.000,00 EUR

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Beschreibung

Nr. 2372 Casale vista favolosa, Prov. Ancona, Reg. Marken

Ein herrschaftlich anmutendes Landhaus in absoluter Panoramalage.


Lage: in den nahen Ort mit bester Infrastruktur ein paar hundert Meter, zu Fuß erreichbar. Hier Wochenmarkt, alle Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Bars…und man lebt hier in der typische italienische Lebensart.

Jesi als Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern ist in 20 Min. erreichbar.

Flughafen Ancona 30 Min.

Die Küste bei Senigallia 40 Min, die Steilküste mit wunderbaren Buchten, das Gebiet des Naturparks „Monte Conero“ in ca. 50 Min.


Beschreibung:

Eines der raren Natursteinhäuser in ehemals herrschaftlichem Stil. Es wurde vor ein paar Jahren komplett und hochwertig restauriert und liebevoll ausgestattet. Viele Originalmaterialien wurden erhalten und detailgetreu in die Restaurierung einbezogen.

Wohn-Nutzfläche: 290m²

Haupthaus bestehend aus der großen privaten Einheit im 1+ 2. OG und ein geräumiges gemütliches Gästeapartment im EG, gesamte Flächen hier ca. 230m²

Ein extra Nebengebäude-Gästehaus.


Einteilung:

Gästehaus, ca. 60m², mit Wohnküche, Schlafzimmer Bad und privater Terrasse.

Außerdem in dem Gebäude noch Werkstatt , Holzlager und ein alter Ofen, die Form bei und als Pizzaofen bekannt.


Haupthaus : Unten ein Apartment Wohnküche, Schlafzimmer Bad.

Unten auch noch ein Technikraum auch ein Keller.

Die private Einheit, bequem über die Außentreppe erreichbar, liegt im 1. OG mit großem Wohnraum mit Kamin, Küche und Esszimmer, darüber im 2. OG befinden sich 3 Schlafzimmer mit einem Bad. Auch ein Balkon ist vorhanden. Von einem der Zimmer führt noch eine Treppe in das Dachgeschoß – Nutz Raum.

Die klassische schöne Innentreppe wird aktuell nicht genutzt kann aber jederzeit wieder in das Ambiente einbezogen werden.


Auf Wunsch können die Möbel und Geräte für den Garten übernommen werden, dazu gehört zum Beispiel auch ein kleiner Rasentraktur zum Mähen..


Ein extra neu aufgebautes Nutz Nebengebäude in ein wenig Distanz zum Haupthaus ist ebenfalls vorhanden.


Grundstück: Diese Gebäude werden vom ca. 4500m² großen Grundstück umschlossen. Die Zufahrt erfolgt über eine kleine Gemeindestraße und ein Stückchen privater Weg.

Viele Obstbäume und Zierpflanzen sowie die 40 Oliven auf dem Grund. Ein aufgestelltes Pool mit Holzterrassen bietet Gästen und den Eigentümern auch eine schöne Erfrischung an heißen Tagen. Sitzplätze und Terrassen laden förmlich dazu ein den Blick schweifen zu lassen. PANORAMA PUR.


Technik:

Strom- und Wasseranschluss und Brunnen.

Telefon/ADSL mit Internetzugang (WiFi in allen Wohnungen),

Pellet Zentralheizungen sind vorhanden.

Energieklasse "D" (108,177 kWH/m² pro Jahr) für die Privatwohnung im Haupthaus,

Energieklasse "C" (93,431 kWH/m² pro Jahr) für das Apartment im Haupthaus

Energieklasse "F" (258,466 kWH/m² pro Jahr) für das Apartment im Nebengebäude. Hier Anschlüsse für Ofen vorhanden aber da nur im Sommer genützt nicht eingebaut.




 

z.Zt. keine Grundrisspläne vorhanden...

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zum Objekt: Casale vista favolosa, Marken [Nr. 2372]

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