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casa conosci te stesso, Marken

Preis: 150.000,00 EUR

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Beschreibung

Nr. 2464 Casa “conosci te stesso” Prov. Ancona, Reg. Marken

Eine wunderschöne Lage, wie in einer Oase, Ausblick, sanfte Hügel, sonnig…ideale Voraussetzungen um hier dieses alte Landhaus wieder mit Leben zu erfüllen. Eine komplette Renovierung ist erforderlich, alte Materialien kann man nützen oder restaurieren, neue Ideen einbringen.

Größe perfekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als geräumiges Ferienhaus.

Ohne Problem könnte ein Gästebereich gebildet werden.


Lage: Unweit der Stadt Osimo (2,5km), die in ein paar Minuten erreichbar ist und beste Infrastruktur bietet. Osimo ist eine historische Stadt mit altem Zentrum in dem viele Palazzi aus dem 16. Und 17. Jahrhundert stammen. An Stelle vom heutigen Osimo stand einst die römische Stadt Auxinum. Unter der Stadt viele Höhlen und Grottengänge die einst angelegt wurden. Einwohner ca. 35.000.

Die zauberhafte Küste mit Kies und Sandstränden bei Numana und das Naturparkgebiet des Monte Conero mit Steilbuchten die an die Karibik erinnern, sind in 25-30Min zu erreichen. Flughafen Ancona 30 Min.




Daten:
Hausfläche oben und unten ca. 180-200m²

Ans Objekt fährt man über eine Gemeindestrasse , teils Asphalt, teils in Kies und das letzte Stück ist in nicht so gutem Zustand, die Zufahrt, da das Haus seit vielen Jahren unbewohnt ist.

Die Position ist zauberhaft, offen, sonnig, umgeben vom eigenen Grund.

Das Haus selbst ist komplett zu renovieren. Strom- und Wasserversorgung am Haus.

Unten aktuell ehemaliger Stall und ein Lagerraum, hier wurden Verbesserungsarbeiten durchgeführt.

Oben über die traditionelle Außentreppe erreichbar die ehemalige Wohnebene. Mittig ein Kaminzimmer, seitlich weitere Räume. Alle zu renovieren.

Insgesamt stehen ca. 180-200m² Flächen inkl. der Mauern zum Ausbau zur Verfügung.

Die eigenen Wünsche können perfekt erfüllt werden.

Der Preis ist kalkuliert wie ein Bauland welches in dieser Größe bebaut werden kann, man hat die alten Materialien.


Kein Energiezertifikat notwendig.


Mit Garten um das Haus, ca. 1000m² Preis 150.000€

Mit 5 Hektar unliegenden Grundstück, biologisches Grundstück aber brachliegend, € 270.000,00

Hier auch ein Brunnen vorhanden.


Käuferprovision , bei 150.000€ 5.36% inkl. MwSt. ; bei 270.000 4,76% inkl. MwSt.

 

z.Zt. keine Grundrisspläne vorhanden...

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zum Objekt: casa conosci te stesso, Marken [Nr. 2464]

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