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casetta del medico

Preis: 120.000,00 EUR

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Beschreibung

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Objekt-Nr.:2763 Casette del medico, in historischem kleinen Ort und mit Meer Blick


Ein ideales kleines Ferienhaus für wahre Italienliebhaber, für Menschen die in einem kleinen Ort mit Infrastruktur, mit Meerblick und kleinem Garten wohnen möchten.

Das Haus ist bewohnbar, in etwas einfacher Art und Weise und hat ein kleines Gärtchen, was in einem historischen Ort eine Rarität ist.

Man sieht auch von verschiedenen Positionen immer wieder auf das Meer durch, von dem man nur ca. 15 Min. entfernt ist.


LAGE: Gemeindebereich von Camaiore, Prov. Lucca in der Toskana. Flughäfen bieten sich Pisa an, oder auch Florenz (weiter entfernt)

In der Toskana, in den Hügeln von Viareggio in einem kleinen Dorfes ca.5km oberhalb von Camaiore, eine sehr hübsche Stadt mit bester Infrastruktur, liegt dieses Objekt.

Im Dorf befindet sich ein Restaurant und 1 „Alimentari“-Lebensmittelgeschäft, eine Bar, also der tägliche Einkauf ist zu Fuß möglich.

An die Küste zum Lido di Camaiore oder nach Viareggio sind es 12-13km.

Vom Ort aus auch eine gute Busverbindung nach Camaiore, wer mal nicht Autofahren möchte hat hier auch alle Möglichkeiten.


Einteilung:

Von der kleinen, für Auto gesperrte, Straße betritt man das Haus im Nutz Raum unten, der sogenannten „cantina“ die ordentlich hergerichtet und gefliest wurde, hier auch ein WC. Über die Innentreppe gelangt man in das Erdgeschoß mit dem ca. 45m² großen Garten, hier Wohnraum-Küche mit Abstellkammer und Ausgang in den Garten, weiter in den ersten Stock mit 2 Schlafzimmern und einem Bad.


Technik. Das Haus ist einfach bewohnbar, Heizung ja, noch keine Isolierfenster oder Dachisolierung.

Energiezertifikat in Erstellung wird sicher die niedrigste Klasse G werden.


Käuferprovision 5% + MwSt. (aktuell bis 31.12.2020 sind das 16% also 5,8%, ab 1.1.2021 dann wieder 19% also 5,95%)

Preis hochinteressante


VK: €120.000,00


 

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zum Objekt: casetta del medico [Nr. 2763]

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