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Wohnung Suedloggia in Suedtirol

Preis: 130.000,00 EUR

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Beschreibung

Nr. 2762 Wohnung mit Südloggia in Südtirol

Diese hübsche Wohnung liegt nur 2km vom Zentrum von Sterzing entfernt. Eine ideale Zweitwohnung für Südtirol Liebhaber.




Lage: etwas außerhalb von Sterzing, in Hanglage mit Südausrichtung liegt die Wohnanlage in der sich die Wohnung befindet. Nach Sterzing Zentrum 2km, nach Brixen 29km eine knappe halbe Stunde. Nach Bozen 1 Stunde, an den nördlichen Gardasee 2 Stunden. München 2,5 Stunden (Flughafen) , Innsbruck 50 Min (hier auch ein kleiner Flughafen) . Zuganbindung über den Brenner sehr gut. Also ein Objekt das man auch ohne Auto überlegen kann.

Wandergebiete und Mountainbiking ab der Haustüre.




Einteilung: Das Gebäude ist an einen Hang gebaut, so dass die Süd-Loggia im zweiten Stock ist von der Talseite aus gesehen, der Eingang hinter dem Haus, auf der Bergseite, aber ebenerdig. Also sehr bequem und ohne Stufen gelangt man in die Wohnung.

Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt. Vom Treppenhaus betritt man die Diele, diese führt in den Wohnraum mit der Loggia, mit Schiebetüre in die Küche, ein Lichtfenster zum Wohnraum in der Höhe bringt auch Tageslicht in die Küche, ein Bad mit kl.Wanne/Dusche und WC sowie Waschbecken, ein Schlafzimmer mit Ecke die vom Einbauschrank ideal genutzt ist. Schlafzimmer zur Bergseite, sehr ruhig.

Die Wohnanlage besteht aus ca. 40 Wohnungen, gemischt von Dauerwohnsitzen und auch ein paar Ferienwohnungen.

Die Anlage selbst wurde in den 70iger Jahren erbaut. Eine Hausverwaltung kümmert sich sehr gut um diese Wohnanlage.




Technik/Ausstattung: Fliesenböden in dunklem Grünton im Wohnraum-Küche, Teppichboden im Schlafzimmer mit Holzeinbauschrank, Bad mit Dekorfliesen, Waschbecken, WC und kleine Wanne mit Duschabtrennung, Loggia hell gefliest mit Markise, Rollläden, Öl- Zentralheizung.

 


Energiezertifikat: APE Klasse G, 192 kWh/m²/Jahr, gültig bis 30.06.2025



Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt. (bis 31.12.2020 mit 16% MwSt. sind es 5,8%)


 

z.Zt. keine Grundrisspläne vorhanden...

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zum Objekt: Wohnung Suedloggia in Suedtirol [Nr. 2762]

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