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Beschreibung

Nr. 2823 Casa mit Olivenhain, Jesi- Marken

Ein ideales Haus auch für 2 Familien oder zur zusätzlichen Vermietung.

Lage: Das geräumige Landhaus liegt nur 5 Min von Jesi entfernt. Einer Stadt die alles bietet, ca 30.000 Einwohner hat und die Nähe sehr bequem ist. Dennoch ruhig und im ländlichen Umfeld gelegen, ohne Lärm, inmitten sanfter Hügel. An die Küste nach Senigallia fährt man ca. 20 Minuten , ca. 30-35 Min an die Steilküste und Naturparkgebiet des Monte Conero. Flughafen Ancona in 15 Min. erreichbar.

Zufahrt über eine kleine, nur den Anwohnern dienende Straße.

Beschreibung: Hausfläche 1Stock und Dachgeschoß brutto ca. 280m² , Erdgeschoß Rohbau brutto ca. 150m², + Garage ca. 35m² .

Grund ca. 1500m²

Das Landhaus ist im oberen Stock und im Dachgeschoß fast vollständig und hochwertig renoviert. Das Erdgeschoß ist im Rohbau und könnte eine komplette eigenen Wohnung werden, oder auch 2- 3 Gästezimmer mit Bädern, oder ein Atelier…

Der Ausbau wurde erdbebensicher durchgeführt.

Oben: Über die traditionelle Außentreppe erreicht man die kleine Terrasse am Eingang, hat ein wenig Pflege nötig, und betritt den großen offen Wohnraum mit Heizkamin, offen weiter in den Essbereich und die wunderschöne Küche mit Kochinsel, dies alles in offenem Ambiente. Auf der Ebenen befindet sich ein Raum der aktuell als Studio dient, aber genauso gut ein Schlafzimmer sein könnte. 2 Bad und noch 3 Schlafzimmer.(gesamt also 4)

Darüber mit der Treppe zum Dachgalerie erreichbar 3 weitere Dachräume die als solche gut nutzbar sind ein Abstellraum und Dachkammer sowie die Galerie. Die Galerie und das Dachzimmer sind noch nicht ganz fertiggestellt.

Heizung ist per Zentralheizung und dem Heizkamin der über Luftauslässe verfügt. Fenster Isolierfenster. Dach mit Dachfenstern und Isolierung. Fensterläden, das Holz gehört gestrichen.

Unten: eine extra Waschküche mit der Haustechnik. Eine große Garage. Ein offenes großes Ambiente, mit Bogen, alle Leitungen für ein Bad und Küche bereits vorgesehen. Rohbau, weiterer Ausbau erforderlich.

Das Besondere ist auch, dass man ein ca. 7.500m² großes Grundstück mit einem wunderbare Olivenhain ca. 400 Bäumen in bester Produktion dazuerwerben kann. Ein WERT und immer eigenen Öl. Preis auf Anfrage.

Auf dem Grund auch 2 Brunnen, so ist für den Garten, der auch jetzt einen schönen Baumbestand aufweist, immer Wasser vorhanden. Auch ein Pool kann geplant werden.

Das Haus benötigt die Schönheitsarbeiten, Putz verbessern und streichen, dies wird aber im Moment bewusst so belassen da gerade in der Farbgestaltung die Geschmäcker verschieden sind und der neue Eigentümer nach seinem Gusto dies dann ausführen lassen kann.

Es ist noch zu erwähnen, dass die Einfahrt zum Haus mit einem elektrischen Einfahrttor versehen ist. Natürlich , Internet vorhanden ist.

Ein Objekt mit einem guten Preis, mit weiteren Ausbaumaßnahmen und den Verschönerungsarbeiten wird es ein Schmuckstück in traditioneller Bauweise.



• Energiezertifikat in Erstellungsphase.