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Beschreibung

Nr. 2589 Villa, Landhaus und Verwalterhäuschen sowie Kapelle im Park, für InvestorenRegion Marken, Prov. Ancona

LEIDER NOVEMBER REGENBILDER; IN KÜRZE KOMMEN SONNENBILDER.:)

Dieses Objekt bietet sich ideal als zukünftiges Flair Hotel an, klein und fein wäre dann die zukünftige Devise. Ober für befreundete Familien die sich dieses Objekt teilen möchten. Man kann auch eine Teilung vornehmen.

Lage: Nur ein paar Minuten vom Zentrum von Jesi entfernt in der Mittelitalienischen Region Marken entfernt. Flughafen Ancona in 15- 20 Min, erreichbar. Die Stadt in 5 Min.

Im Umfeld Weinberge, Oliven , landwirtschaftlich geprägte Hügellandschaft.

Beschreibung: ca. 1170m² Wohnhausflächen gesamt; 153m² Nutzflächen gesamt circa)

Dieses Objekt bietet sich als Investitionsobjekt an. Die einzelnen Gebäude gruppieren sich locker auf dem Parkgrundstück. Bestand: Am höchsten Punkt des Grundes liegt die ehemals herrschaftliche Villa im klassischen Stil, diese gehört renoviert und nach heutigen Maßstäben ausgebaut. Das sehr gut ausgestattetem und geräumigen Landhaus wurde bis vor kurzer Zeit bewohnt, dabei eine Dependance mit Gästebereich und Freizeiträumen, davor das große Pool.

Weiter im Park dann die kleine entweihte Kapelle (51m²) und daran angrenzend ein Verwalterhäuschen (88m²) , mit wenig Renovierungsaufwand auch bewohnbar. Auf dem Grund noch ein Nutzgebäude mit der Haustechnik und als Abstellbereich und Waschhaus (ca. 38m²) genutzt.

Ein Park mit unbezahlbarem altem Baumbestand umgibt alle Gebäude die auch in weiten Abständen voneinander liegen. So hat jeder Bereich seine privacy.

Dieser gesamte Komplex wäre eine tolle Option für ein Flair Objekt, ein Landhaus Hotel, Wellness Hotel, Seminarzentrum…

In der alten Villa (ca. 610m²)sind die Räumlichkeiten zu renovieren, auch die Haustechnik zu erneuern.

Das Landhaus (473m²Hausfl. + 63m² Nutzfl.)verfügt über klassische und hochwertige Materialien, wertvolle Hölzer und Einbauten. Es hat absolut den Charakter und Charme eines Landhauses das von der gehobenen Schicht bewohnt wurde und so entsprechen auch Luxus in die Ausstattung investierten. Nicht neu, aber sehr gepflegt und auch weitergepflegt, obwohl seit sein ein paar Jahren unbewohnt.



Das Pool ist enorm und weist verschiedene Tiefen aus, auch sportliches Schwimmen ist hier möglich. Eine Revision nötig.

Ein paar Bilder die man im Exposé sieht geben hier erste Einblicke.

Zum Haus führt eine Auffahrt vom elektrischen Einfahrtstor hoch, auch am oberen Ende des Parks kann man das Grundstück verlassen oder einfahren.

Grund ca. 1,5 Hektar

Energiezertifikate in Erstellung.

Preis: komplett  980.000€

Landhaus mit Pool. Kapelle + Verwalterhäuschen , Nutzgebäude und , Parkanteil 590.000€ (ca. halber Grund)

Ehemals herrschaftliche Villa zu renovieren mit Parkanteil 390.000€ (ca halber Grund)