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Caslae Tommaso, Toskana

Preis: 750.000,00 EUR

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Beschreibung

Nr. 2364 casale di Tommaso, Toskana

Ein tolles Landhaus, hier lebt und genießt man das „dolce vita“ und das Panorama, am besten bei einem Glas des eigenen Weins auf der Terrasse.

Lage: Das Anwesen liegt unweit von Riparbella und 14km der Stadt Cecina (am Meer) in der Toskana. Volterra ist 28km entfernt. An die schöne Küste bei Cecina fährt man 15- 20 Min. Flughafen Pisa 65km, Florenz 115km entfernt.

Diese sanften Hügel im Hinterland von Cecina, südlich von Livorno, sind einfach zauberhaft. Eine Lage für Toskana Liebhaber die noch die Ruhe suchen und das ländliche Leben.


Einteilung, Beschreibung

Unten: großer Abstellbereich (diesen könnte man auch gut in ein Gästeapartment ausbauen), Technikraum mit Waschküche, Bad mit Dusche und WC.

Eingangshalle von hier aus die geschmackvolle Treppe nach oben, Wohnraum offen zum Esszimmer und weiter offen in die Küche (hochwertige Holzeinbauküche). Sowohl von der Küche als auch vom Wohnraum und vom Esszimmer Terrassentüren auf die Terrasse , Blick in den Garten und auf das Pool.

Im oberen Stockwerk 4 Schlafzimmer eines mit privatem Wellnessbad (Eckwanne) und ein weiteres Bad. 3 Schlafzimmer haben auch einen Balkon oder zusätzliche Terrasse.

Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude als Nutz Raum mit intaktem Pizzaofen und eine in den Hang integrierte „cantina“ Kellerraum ideal als Weinkeller. Das Pool verfügt über einen eigenen Technik Raum.

Die Terrassen sind in Naturstein und mit Wegen und Stufen zum Pool erschlossen. Eine sehr geschmackvolle und durchdachte Gartengestaltung. Wasserpunkte an vielen Stellen, Beleuchtung,…einfach zauberhaft. Atmosphäre und Flair.

Flächen: Haupthaus ca. 300m² und Nebengebäude ca. 35m² (also inkl. der Mauern) + Terrassen + eine kleine „cantina“ Keller im Hang integriert.

Grund ist eingezäunt ca. 14.500m² mit kleinem Weinberg, ca. 250 Oliven, 13 Obstbäumen, vielen Zierpflanzen und mediterranen Pflanzen und ein Gemüsegarten


Der Pool hat eine Größe von 9 x 3 m und ist beheizbar und von den Schmalseiten aus zu beleuchten.

Außerdem noch ein Carport und ein Hubschrauberlandeplatz vorhanden.




Das Objekt würde gerne voll möbliert übergeben werden.

Technik:

Das Areal ist umzäunt und das Haus alarmgesichert.

Auf dem Dach des Haupthauses befinden sich die Paneele für die Solar- und Photovoltaikanlage.

Energieklasse F, 394,57 kWh/m2/Jahr.


Hinweis:

An der Ostseite des Grundstücks führt ein Durchgangsrecht vorbei. Außerhalb der Umzäunung.




 

z.Zt. keine Grundrisspläne vorhanden...

Anfrage

zum Objekt: Caslae Tommaso, Toskana [Nr. 2364]

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