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Casale classico u. kleines Wohnhaus, Mar

Preis: 290.000,00 EUR

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Beschreibung

Nr. 2158 Casale classico und kleines Wohnhaus, Region Marken

Ein Objekt für Liebhaber geräumiger, großer, klassischer Landhäuser, oder perfekt geeignet für den Ausbau zu einem exklusivem kleinen Landhotels oder B & B der besonderen Klasse.

Dieses Casale befindet sich, wie es bei alten Landhäusern früher immer der Fall war, in exponierter Lage auf einem Hügel umgeben vom eigenen Olivenhain und kleinem Wäldchen.

Wunderbare Ausblicke in die sanfte Hügellandschaft. Orte mit guter Infrastruktur sind 3-5km entfernt, also in ein paar Minuten erreichbar. Die Stadt Senigallia und die Sandstrände dieses Gebiets sind in 15 Minuten Entfernung. Im Umfeld Weinanbau, Oliven, traditionelle kleine Landwirtschaft . Der Naturpark des Monte Conero, mit Steilküste und bezaubernden Buchten und auch dem 18 Loch Golfplatz von Sirolo in ca. 50 Min. Distanz.

Flughafen Ancona 30 Min. Fahrzeit.

BESCHREIBUNG:

Das Anwesen erreicht man über die Zufahrtsallee gesäumt von Oliven. Ein Tor begrenzt das parkartige Grundstück von der kleinen Gemeindestrasse.

Auf der Hügelkuppe positioniert liegt das alte Landhaus, das Casale. Dieses Haus ist komplett zu renovieren, aktuell unten ehemalige „cantina“ und ehemalige Ställe, oben ehemalige Wohnräume. Auch eine Grotte ist im Haus. Viele alte Materialien die wertvoll sind und bei der Restaurierung auch miteinbezogen werden könnten. Des Haus ist aus alter Mattone Substanz, das ist Vollbackstein.

Mit einem Abstand von ca. 15 m liegt seitlich das kleine komplett renovierte Wohnhaus. Ca. 70m² und eingeteilt in einen Wohnraum mit offenem Kamin, 2 Schlafzimmer, Küche und ein großes Bad sowie kleiner Korridor. Gute Ausstattung, Heizung, Isolierfenster etc., sehr gut bewohnbar.

Auf dem Grund ist der Olivenhain mit 54 Oliven, diese bringen besten Ertrag, alte Eichen, andere alte Bäume und einige Zierpflanzen wie Oleander etc. Auf einer Seite praktisch ein kleiner Wald, dieser muss langsam wieder etwas ausgelichtet werden.

Ein tolles Objekt.

DATEN: Haupthaus ca. 370m², kleines Wohnhaus ca. 70m², Grund ca. 10.000m²

 


 Energiezertifikat APE, Kl. G 287,98kWh/m²/Jahr

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zum Objekt: Casale classico u. kleines Wohnhaus, Mar [Nr. 2158]

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