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Beschreibung

Nr. 2612 Casa anni 70/80 mit viel Flächen zum TOP Preis. Reg. Marken

Diese aus den 70iger bis 80iger Jahre stammend, sehr gepflegte Haus bietet auch durch die großen Nebengebäude viele Möglichkeiten. Nicht die klassischen alten Materialien aber ein TOP Preis.

Ideal um die ehemalige große Produktionshalle für Textilien in verschiedene Apartments zu teilen und zu Wohnfläche umzuwandeln, oder wenn eine perfekte Produktionshalle gebraucht wird f. z. B. Bildhauer mit Platzbedarf, Schreiner oder andere Künste, dann ist diese schon vorhanden. Oder wenn man dies große Halle für Autos, zum Beispiel Oldtimer oder andere Hobby nutzen möchte, alles ist möglich.

Lage, ca. 3km von einem Ort entfernt. An die Küste v. Senigallia ca. 25 Min. Fahrzeit, dort wunderbare Sandstrände. Senigallia selbst ist eine bezaubernde Stadt mit Fußgängerzone direkt am Meer. Flughafen Ancona ca. 40 Min.

Beschreibung:

Das Wohnhaus ist unten schon gut für zukünftige Wohnflächen vorbereitet, teils als Küche genutzt, aber noch Nutzraum, großes Bad schon vorhanden. Oben gut ausgestatteter Wohnraum mit 3 Schlafzimmern, 1 gr. Bad, 1kleines en-suite Bad privat von einem Schlafzimmer aus, Balkone. Wohnküche mit offenem Kamin (darüber können auch die Heizkörper gespeist werden mit Warmwasser) und Wohnzimmer.

Über eine schmale Wendeltreppe erreicht man das Dachgeschoß, reiner Nutzraum, Abstellbereich.

Fläche Haus unten und oben, ohne Dachabstellraum ca. 220m².

Ex-Produktionshalle ca. 200m²

Überdachung mit Backofenhäuschen ca. 80m²

Grund ca. 1,5 Hektar mit ca. 30 Oliven, Obstbäumen und Zierpflanzen. Am Ofenhaus ein Maulbeerbaum, eine Mispel und vieles mehr.

Der Einfahrtshof ist gepflastert.

Technik:

Strom , Gemeindewasser und eigenes Brunnenwasser, Wärmepumpe, Zentralheizung , Klimaanlage in allen Schlafzimmer und Wohnküche, elektrisches Einfahrttor.

Böden in Graniglia und Fliesen,

Energiezertifikat in Erstellung