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Landhaus Pastelli

Preis: 449.000,00 EUR

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Beschreibung

Nr. 2734 Landhaus Pastelli, Prov. Macerata – Reg. Marken, in Kooperation

Dieses gut renovierte Landhaus liegt in absoluter Panoramalage. Der Ort Sant’Angelo in Pontano ist zu Fuß erreichbar. Ein elegantes Landhaus mit zauberhaftem Garten, ideal sowohl als geräumiges privates Haus als auch für B & B.

Lage. Auf einem Hügel mit traumhaftem Ausblick. Ans Meer ca. 45 Min. Sandstrände. Flughafen Ancona oder Pescara. Einkaufsmöglichkeiten im nahen Ort.

Einteilung: Das Haus hat insgesamt 280m² inkl. Mauern und diese Flächen verteilen sich auf 3 Ebenen. Unten ein großer Eingangsbereich, offene Küche und großer Wohnraum mit Zugang zu der überdachten Terrasse, im Wohnraum auch ein offener Kamin, Abstellraum und Gäste WC. 1.Stock: 2 Schlafzimmer die sich 1 Bad teilen und das 3, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad. Im 2.Stock mit hohen Decken und Holzbalken befinden sich ein großzügiges Studio und ein 4. Schlafzimmer mit privatem Bad und Wandschrank.

Die Renovierung wurde 2012 abgeschlossen und diese mit viel Liebe zu Detail und sehr charmant durchgeführt. Die traditionellen Bestandteile wurden erhalten und restauriert.


Zum Objekt gehören 4900m² Grund, meist eben, schöne Sitzplätze, sehr angenehme Situation und hübscher Garten.

Auf dem Grund befindet sich auch noch ein altern Pizzaofen und ein ca. 100m² großes Nutz Gebäude das noch zu renovieren ist und eine vielfältige Nutzung zulässt. Ob für Gäste, Seminare… Hobbyraum…Garagen…

Auf dem Grund ca. 40 Oliven und 5 Reihen Wein.

Sehr ansprechendes Objekt ein wenig herrschaftlich anmutendes Objekt.

Technik. Alle Versorgungseinrichtungen vorhanden, nach Norm. Heizung mit Gas, unten Fußbodenheizung die anderen Stockwerke mit Heizkörper.

Energiezertifikat: Kl. G, APE glnr EP: 200.00 kwh/m²



3,57% inkl MwSt. Käuferprovsion.

 

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zum Objekt: Landhaus Pastelli [Nr. 2734]

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