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Landhaus, Flair- Obj. Toskana

Preis: 495.000,00 EUR

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Beschreibung

RESERVIERT bis 30.10.2020 


Nr. 2754 bezauberndes Landhaus in einem Borgo. Flair Objekt in der Toskana mit kleinem Pool. 


-in Kooperation-


Ein absolutes Flairobjekt, auch als B & B bestens geeignet oder für eine große Familie mit separatem Gästeapartment .


Dieses klassische Landhaus befindet sich in einem kleinen Borgo, so nennt man eine Häusergruppe, die Häuser werden bewohnt, sind gepflegte schöne Häuser und sie bilden auch eine sehr schöne Atmosphäre.


Das Haus wurde von einer Künstlerin, nach ihrem Geschmack, mit viel Liebe zum Detail restauriert. Alte Materialien wurden bewahrt und wieder hergestellt. Natürlich wurde eine zeitgemäße Technik eingerichtet, aber der Anschein, wenn man das Haus betritt ist der eines alten gepflegten Landhauses.


Das Landhaus hat einen 600m² großen zauberhaften Garten, in Terrassen angelegt mit tollem, besonderen Pflanzenbestand, fast ein botanischer Hausgarten und auch mit Oliven. Alle mediterranen Kräuter die man sich wünscht, Blumen, Obst, Palme, Oliven… etc.

Von der überdachten Terrasse, mit Blauregen und anderen Rank Pflanzen bewachsen, aus genießt man diese Ruhe Oase. Ein kleines gemauertes Pool (3x2.5m) lädt zur Erfrischung an heißen Sommertagen ein, Kinder freuen sich darüber besonders. Ein größeres Pool wäre auch realisierbar, nach Genehmigung.

Lage: Am Rand eines historischen Borgo (Ansiedelung) gelegen mit wunderbarem Ausblick über die Hügel. Nach Lucca, in diese tolle historische und lebhafte Stadt, fährt man 15-20 Minuten. Vom Objekt aus kann man zahlreiche Spazierwege nützen, "mountain biking" ab der Haustüre, eine naturnahe aber nicht isolierte Lage. Ein Restaurant auch zu Fuß erreichbar.

An die Küste Lido di Camaiore 20 Min. die Küste der Versilia ab 30 Min.

Flughafen Pisa (45Min.) und Florenz (1 Stunde)sind am schnellsten erreichbar.

Einteilung:

An einer Schmalseite mit einem Nachbar verbunden, aber absolute privacy ist gegeben.

Insgesamt 5 Schlafzimmer, (4 Doppelschlafzimmer 1 kleines Schlafzimmer), ein Studio- Büro, alle sehr stimmig gestaltet und liebevoll ausgestattet. Insgesamt 3 Bäder, teils mit Dusche eines auch mit Wanne.

Im Hauptteil eine großer Wohnbereich, Küche offen integriert, sehr gut ausgestattet, Essbereich, offener Kamin, Relaxbereich. Vom Wohnbereich auch der Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Dieser Garten ist praktisch nicht einsehbar.

Seitlich ein Gästeapartment das auch separat genutzt werden kann. Hier eine Schlafgalerie, Bad, Wohnküche und auch Ausgang zum Garten auf der einen Seite und zur Zufahrt auf der anderen Seite.


Im Hanggeschoß befinden sich, von der Zufahrt aus Zugang, ein kleiner Keller, die ehemalige große Garage, 2 große Räume das ehemalige Atelier. Dieser Bereich ist auch mit einer Innentreppe mit den darüber liegenden Wohnräumen verbunden und könnte eine extra Gästeeinheit werden.

An der Zufahrt gut Platz für 2-3 Autos, hier dann noch ein weiteres Stück Garten, ideal als Gemüse oder Blumengarten. (dieses Stück können Nachbarn einsehen)


Energieausweis EPI, Klasse


FESTPREIS  495.000€

3,57% inkl.MwSt. Käuferprov.

 

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zum Objekt: Landhaus, Flair- Obj. Toskana [Nr. 2754]

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