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Beschreibung

2872 Toskanisches Landhaus bei Vinci, Prov. Florenz-Toskana -in Kooperation-

VINCI HÜGELN

Das Landhaus liegt in den Hügel von Vinci, auf der Empoli Seite, in einer schönen Position mit einem herrlichen Panoramablick über das Tal.

Es ist ein

Naturstein Bauernhaus von ca. 205 qm. Schön renoviert im rustikalen teils etwas modernen toskanischen Stil

Einteilung: bestehend aus großem Wohn-Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmern, 5 Bädern, mehreren tolle Terrassen, Garten und zauberhaftes Schwimmbad,

Grund von ca. 3000 qm, mehrere Parkplätze vorhanden.

Heizung und im Wohn-Essbereich ein sehr effektiver Pellets Ofen.

Nutzung:

Geeignet sowohl für privaten Wohnsitz als auch für touristische Aktivitäten.

Lage:

Ganz in der Nähe des Anwesens befindet sich der Golfclub Bellosguardo in Vinci und der Golfclub Montecatini.

Das Anwesen ist günstig gelegen, um die wichtigsten Städte und Zentren der Toskana zu erreichen: Empoli, Florenz, Prato, Pistoia, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, etc....



Das Gebiet ist gut an die Autobahnen A11 und A1 und die Flughäfen von Florenz und Pisa angebunden: ca. 5 km vom historischen Zentrum von Vinci und dem Geburtshaus von Leonardo da Vinci, 4 km von der Ausfahrt Empoli der Hauptstraße fi-pi-li, 25 km von der Autobahnausfahrt Montecatini Terme, 40 km vom Flughafen Florenz, 60 km vom Flughafen Pisa, 55 km von Lucca und dem Meer der Versilia, 100 km von Siena.

Energieklasse G – EPI 500ksh/m²/Jahr