Startseite

facebook casa-bella

Ihre Immobilienvermittlung für Italien | Landhäuser, Villen und Bauernhäuser mit Herz



zurück zur Übersicht

Landhaus f. Naturliebhaber

Preis: 270.000,00 EUR

weitere Bilder

 

Beschreibung

Nr. 2745 Landhaus für Naturliebhaber. Region Marken, Prov. Ancona




Dieses rustikale Natursteinlandhaus wurde sorgfältig renoviert. Es ist ein Objekt für Naturliebhaber, im Grünen gelegen umgeben von Eichen und Akazien, aber sonnig, nur eben nicht mit Ausblick sondern Blick ins Grüne.

Die Restaurierung wurde vor allem in Hinblick der energetischen Optimierung (Energieklasse A2), mit der Liebe zu natürlichen Materialien und Erhalt von alten Substanzen durchgeführt.

Lage: eine Gemeindestraße, am Ende gekieste Straße, ca. 1km lang führt zum Haus. Der Ort ist ca. 1,5km entfernt, dort im kleinen Stil für den täglichen Bedarf einkaufen möglich. Als große Stadt in ca. 15-20 Min erreichbar ist Jesi zu nennen. Viele weitere Orte im Umkreis von 3- 10km. Flughafen Ancona 30 Min. entfernt. An die Küste bei Senigallia, mit Sandstränden, ebenfalls ca. 30 Minuten Fahrzeit. Senigallia ist auch eine wunderschöne lebhafte Stadt am Meer.

Beschreibung:

Bruttofläche 225mq inkl. Mauern ohne Terrassen

Unten befindet sich der Wohnbereich, Eingangshalle mit einem abgetrennten Technikraum für den Heizkamin und der Innentreppe nach oben, Ausgang auf die überdachte Terrasse, weiter offen in den Wohnraum mit 2 Ausgängen in den Garten, ein WC und weiter in die Wohnküche, ebenfalls mit Ausgang auf eine weitere Terrasse mit Pergola.

Oben, sowohl über die Außentreppe als auch über die Innentreppe erreichbar, hier befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit privatem Bad und ein großes Bad, sowie ein weiterer Wohnraum.

Grund 25.000m² , auf dem Grund ca. 70 Oliven und viele Obstbäume, Wald mit Eichen und Akazien, Wiesen, Naturgrundstück.

Im Haus teils alte Cotto Böden, oben Holzböden, Wände oben speziell durch die Wandheizung.

Ein farbenfrohes Haus in dem man sich sofort wohl fühlt. Es ist ideal für eine große Familie oder auch 2 Familien nutzbar.

Ein Objekt welches natürlich denkende Menschen sehr anspricht, kein Luxus, aber sehr gut bewohnbar.

Technik:

Solar für Warmwasser, im Sommer genügt dies im Winter bedarf es Unterstützung.

Heizkamin mit Holz, und Pelletofen. Beide führen zur Wassererwärmung die dann in die Heizsysteme eingespeist wird. Entweder Fußbodenheizung, Heizkörper . Unten teils Fußbodenheizung und Heizkörper, oben Wandheizung.

Autark kein Gastank , kein Öl notwendig.

Gemeindewasser

Strom

Abwassersystem: Imhoff System

Energiezertifikat APE Kl. A2, 39,42 kWh/m² /Jahr gültig bis 27.11.2026

Alles dies zu einem sehr guten Preis.

4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision


 

Anfrage

zum Objekt: Landhaus f. Naturliebhaber [Nr. 2745]

Füllen Sie das Formular aus und klicken auf "SENDEN". Wir melden uns umgehend bezüglich dieses Objekts bei Ihnen.

Persönliche Angaben