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Casa Mimosa, Prov. Lucca - Toskana

Preis: 295.000,00 EUR

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Beschreibung

 Nr. 2783 Casa Mimosa, nur 11km von Viareggio und der schönen Küste entfernt.

MEERBLICK
-in Kooperation- 


Casa Mimosa liegt zauberhaft in den Hügeln über Viareggio. Die Lage ist PERFEKT, der Blick bietet einen 180 Grad offenen Meer Blick über den Massaciuccoli See hinweg. In die kleine Stadt Massarosa, mit bester Infrastruktur sind es nur 5km, an die Küste von Viareggio sind es 11km.

Beschreibung:

Das Objekt ist vom eigenen Garten, mit tollem mediterranen Baum und Pflanzenbestand, umgeben. Einige Oliven und Palmen sind auch auf dem ca. 2000m² großen Grundstück.

Garten bietet absolute privacy, Pool möglich, gemauerter Barbecue Bereich.



Einteilung:

Haupthaus aktuell 2 Schlafzimmer (können 3 werden) 2 Bäder, Küche, Wohnraum und extra Dependance.

Haupthaus, Eingang sowohl im oberen Stockwerk als auch unten. Im EG ein Wohnraum mit offenem Kamin, separat die Küche, ein Doppelschlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Mittels der Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk, (auch von außen zugänglich), hier befindet sich ein großer Raum, dieser könnte auch in 2 Schlafbereiche geteilt werden, ein weiteres Bad und ein Abstellraum.

Auf dem Grund ein paar Meter vom Haus entfernt befindet sich die Dependance, ein Raum mit Kamin und ein Bad, dieser Bereich gehört aber verbessert, renoviert. Außerdem der Technikraum – Abstellbereich von außen extra zugänglich.


Technik:

Holzfenster- Einfachglas.

Aktuell noch eine autonome Ölheizung die aber nicht mehr zeitgemäß ist. Es gibt die Anschlussmöglichkeit an das öffentliche Gasnetz. Insgesamt sind ein paar Verbesserungsarbeiten einzuplanen.


Energiezertifikat in Erstellung.


Parken intern auf dem Grund, Zufahrt bis zum Grundstück über kleine Gemeindestraßen, kein Verkehr, ruhige Lage.


Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt.

Preis TOP für ein Haus in dieser Position ein absolut interessanter Preis.


 

z.Zt. keine Grundrisspläne vorhanden...

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zum Objekt: Casa Mimosa, Prov. Lucca - Toskana [Nr. 2783]

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