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Casa Sarah, bei Lucca, Toskana

Preis: 480.000,00 EUR

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Beschreibung

Nr. 2736 Casa Sarah, ein traditionelles Landhaus mit großem Potential, in der Nähe von Lucca, Toskana.

Freistehendes romantisches Bauernhaus. Alte Materialien, ausgebauter Teil schlicht aber ordentlich renoviert.




kurze Details: * Schlafzimmer: 3, Bäder: 2; * Außenbereich: Garten, Land 13.000m2 (3000 Garten, 1 Hektar Wald ...) , Terrasse; * Nur 8km nach Lucca




Beschreibung:

Charakteristisches freistehendes Bauernhaus, umgeben von 3000m2 flachem Garten, nur 8km (15 min) von Lucca entfernt. Das Haus liegt perfekt ausgerichtet, Ost-Süd-West, Rückseite und auch das Waldstück im Nord- Osten. Auch das Rustico ist nach Süden ausgerichtet. In bewohntem Umfeld, Nachbarn in dieser kleinen Ansiedelung vorhanden.

Pool gut machbar da flaches Gelände, Garten kann zauberhaft gestaltet werden.

 


Das Haus hat eine Fläche von ca. 250m2, von denen 150 renoviert und weitere 100m2 (50m2 im Erdgeschoss und 50m2 im ersten Stock) noch zu renovieren sind.


Der renovierte Teil besteht im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad und im ersten Stock aus drei Schlafzimmern und einem Bad, das noch fertiggestellt werden muss.


Die Innentreppe, die zum Schlafbereich führt, wurde geschlossen und kann wieder geöffnet werden. Aus persönlichen Gründen wurde ein Zugang vom Außenbereich geschaffen.


Zum Anwesen gehört eine Scheune mit einer Fläche von ca. 120m2, die komplett renoviert werden muss, dann mit entsprechenden Baugenehmigungen auch ein Wohnhaus werden könnte.


Zusätzlich zu den 3000m2 Grundstück um das Haus, 10.000m2 Wald auf der Rückseite des Grundstücks.


- Vermittlungsgebühr: für den Käufer 3% + MwSt. (ted.) = 3,57%

- Energiezertifikat in Arbeit.


Es besteht die Möglichkeit, das Haus Sarah für 345.000€ und die Scheune für 135.000€ separat zu erwerben

Gesamtpreis 480.000€



 

z.Zt. keine Grundrisspläne vorhanden...

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zum Objekt: Casa Sarah, bei Lucca, Toskana [Nr. 2736]

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