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Woodnest

Preis: 450.000,00 EUR

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Beschreibung

Prov. Pesaro-Urbino, Marken

Nr. 1707 –Woodnest- ist der Name dieser Villa

Eine Villa in Holzbauweise, ein toller Baustoff der ideale Voraussetzungen für eine sichere und energiesparende Bausweise bietet. Mit einer Luftkammer ummantelt und mit traditionellen Mattoni verkleidet ist die Optik die eines wunderschönen Landhauses.

Die Lage ist hervorragend, sanft in der Hügellandschaft eingebettet, in einem sehr ruhigem Wohngebiet unweit eines hübschen Ortes mit bester Infrastuktur und nur ein paar Minuten vom Meer und der tollen Küste bei Gabicce Mare, Pesaro und Cattolica entfernt. Alle diese Möglichkeiten im Umkreis einer halben Stunde.

Blick bis ins Montefeltro, nach San Marino und über die Hügel.

Beschreibung:

Das Haus ist auf einem 600m² großen Gartengrundstück errichtet und verfügt über 3 Ebenen.

Das Hanggeschoss: ca. 145m² große Garage für 2 Autos, Wachraum und Technikraum, zwei Räume als Nutzräume für Aufbewahrung und Schrank-Regalsystemen.

Im EG: ca. 100m² Eingangsbereich, Wohnküche, Wohnraum und Esszimmer, Studio und ein Bad.

Im 1. OG: ca, 100m² Schlafzimmer mit begehbarem Wandschrank, großes Bad mit Eckwanne und Dusche, zwei weitere Schlafzimmer ein Studio und großer Nutzraum mit Wandschrank.

Im Außenbereich: gepflasterte Zufahrt zur Garage, (65m²) überdachte Terrasse Rückseite ca. 20m² und der Garten mit 450m²

Auf der rückwärtigen Seite des Hauses eine große Veranda auch teilweise überdacht das wie ein Sommerwohnraum nutzbar ist.

Technik+ Ausstattung: . Heizungs- und Kühlungsanlage in jedem Raum mittels Wärmepumpe. Alarmanlage, Bewässerung der Pflanzungen, TV Sat + Antenne. In den Bädern Fliesen sonst 22mm starker Parkett. Fenster neu in 2005 im amerikanische Stil mit besten Thermoeigenschaften.

Flughafen wäre ideal Rimini und dann im Umkreis von 1,5 Stunden Bologna und Ancona.


Energiezertifikat in Erstellung.


 

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zum Objekt: Woodnest [Nr. 1707]

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