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Bed u. Breakfast mit Pool und Park, Mar

Preis: 995.000,00 EUR

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Beschreibung

Nr. 2534 Bed und Breakfast mit Restaurant und Pool, oder großzügiges privates Landhaus.

Eine kleine Existenz steht hier zum Verkauf. Ein Natursteinhaus das als Restaurant und Vermietungsbetrieb mit 6 Gästezimmern ausgebaut ist.

Ein kleines Charme Hotel eingebettet in den eigenen Park, Position auf einem Hügel mit tollem Panorama, Fernsicht bis ans Meer.

Es ist noch ein nicht renoviertes Nebengebäude auf dem Grund das ein weiteres Gästehaus werden könnte, oder ein kleines privates Haus.

Natürlich kann man die Struktur mit ein paar überschaubaren Eingriffen auch in ein großzügiges privates Haus wandeln, oder große Teile privat nutzen und nur 1-2 Gästezimmer vermieten.

Viele Möglichkeiten.


Lage: Region Marken in Mittelitalien, ca. 30km von der Küste, Senigallia mit gepflegten Strandbädern und der Stadt am Meer, oder an die Steilküste und Naturparkgebiet des Monte Conero mit tollen Buchten ca. 50 Min. Fahrzeit.

Kleiner Ort aber mit intakter Infrastruktur, für den täglichen Gebraucht in 2km Entfernung, weitere Orte im Umkreis von 3-5km , Jesi mit über 30.000 Einwohnern ca. 20 Min. entfernt.

Flughafen Ancona 30 Min.

Absolutes Panorama, sonnig, zauberhaftes Umfeld.


Beschreibung: Gebäude ca. 400m² + 30m² Dachgeschoß, Kleines ausgebautes Gebäude im Park ca. 15m², noch auszubauendes Gebäude ca. 60-70m² , Abstellgebäude ohne Maße,

Das hochwertig ausbebaute Landhaus teilt sich momentan in ein Restaurant im EG mit mehreren WC und professioneller Küche, Rezeptionsraum und einen Lounge Raum sowie Nutz Raum im EG, natürlich auch mit schönen Terrassen

Oben die 6 Gästezimmer mit Bädern, im Dachgeschoß zwei Meter Höhe mittig ca. 30m² groß könnten 1-2 weitere Dachzimmer sein , zu privaten Zwecken.

Klassische Materialien, stimmig in der Ausstattung.

Extra seitlich Nutz Räume für die Lagerung und die Gerätschaften die für die Bewirtschaftung gebraucht werden,

Ein Extra Nutz Gebäude das noch nicht ausgebaut ist und sowohl ein kleineres privates Haus werden könnte als auch für weitere Gäste verwandt werden kann.


Der Park ca. 1 Ha. ist sehr gepflegt und angelegt, mit kleinen Wegen durchzogen mit Lichtern ausgestattet und nicht zu vergessen das große Pool mit den entsprechenden Terrassen.

Da ein wenig Distanz zum Gebäude hat man überall die Ruhe und auch Kinder können jauchzen ohne Ruhe Suchende Gäste zu stören.


Es könnte ein weiteres Stück Grund mit Olivenhain dazugekauft werden.

Preis mit Pool und 1 Ha Park



Energiezertifikat in Erstellung

3,57% inkl. MwSt. Käuferprovisioen

 


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zum Objekt: Bed u. Breakfast mit Pool und Park, Mar [Nr. 2534]

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