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Herrliche Villa auf Insel Lipari

Preis: 790.000,00 EUR

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Beschreibung

Nr. 2453 Herrliche Villa in Traumlage auf der Insel Lipari,

mit PHANTASTISCHEM MEER BLICK


Lage: Region: Süditalien/ Äolische Inseln vor Sizilien

Die Liegenschaft befindet sich auf der sizilianischen Insel Lipari die zu den Äolischen Inseln gehört. Eine Traumlage für Liebhaber des Meeres das man sieht, fast spürt und immer genießt.

Die Villa ist sehr ruhig gelegen und hat von ihrer erhöhten Lage aus einen atemberaubenden Blick übers Meer auf die Inseln Alicudi, Filicudi und Salina.

Gute Fährverbindungen nach Lipari, dem Hauptort, bestehen von verschiedenen Häfen.


Beschreibung:

Die moderne Villa besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen auf zwei Etagen (total 151 m² netto Wohnfläche + 110m² überdachte Terrassen), auf einer Parzelle von 5‘245 m2, mit Obstbäumen und Weinreben und viele Zierpflanzen, Natursteinterrassen und Wege.

Sie ist sehr hochwertig ausgebaut und mit viel Geschmack gestaltet.

Das Anwesen ist ganzjährig mit dem Auto gut erreichbar und verfügt über zwei überdachte Parkplätze.


Einteilung: Im oberen Geschoss befindet sich eine großzügige, modern eingerichtete Designerküche. Sie dient zugleich als Esszimmer. Durch den Wohnraum mit Kamin gelangt man auf die gedeckte Westterrasse, wo unvergesslich malerische Sonnenuntergänge garantiert sind. Zwei Schlafräume und ein Badezimmer sind ebenfalls Teil der oberen Wohnung. Von der windgeschützten Südterrasse geht es direkt in den Garten mit seitlichem Treppenabgang zur unteren Wohnung.

Über eine große, überdachte Terrasse betritt man das untere Geschoss mit der zweiten Wohnung. Diese besteht aus drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einer Designerküche, einem Badezimmer und einem Technikraum.


Ausstattung, Technik:

Die Villa bezaubert auch durch die gute Ausstattung und die Materialien. Hell und Weiß bestimmen die Linie im Design. Helle Böden, weiße Balken, helle Bäder, weiße Fassade..


Die Liegenschaft erfüllt höchste technische Anforderungen. Sämtliche Räume haben Fußbodenheizung. Zwei große Zisternen garantieren eine unabhängige Wasserversorgung. Die Villa ist am öffentlichen Stromnetz angeschlossen und hat uneingeschränkten Satelliten- und WLAN-Empfang.


Das Haus mit besonderem Ambiente und Charme wurde 2018 komplett renoviert (Erstellungsjahr 2002). Eine Änderung ist nach Absprache rasch möglich.

Alle gesetzlich notwendigen Vorgaben sind erfüllt.


Energiezertifikat Klasse C, EP, gl nren 67,3110 kWh/m²/Jahr


BESICHTIGUNGEN IN DER ZEIT VON MITTE MAI BIS SEPTEMBER NACH VEREINBARUNG MIT DER AGENTUR.


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Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.


 

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zum Objekt: Herrliche Villa auf Insel Lipari [Nr. 2453]

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