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Beschreibung

 Nr. 2832 Terrassenwohnung mit Meerblick, Prov. Grosseto, Toskana 

Eine ideale unkomplizierte Ferienwohnung für eine Familie. Top-Preis, in Meer Nähe und Aussichtslage.

Lage: Die Anlage liegt in ruhiger Randlage eines hübschen historischen Ortes auf ca. 300 m Höhe mit einem traumhaften Blick von der Terrasse über den Golf von Follonica bis nach Piombino und die Insel Elba. In den Ort zu Fuß 4 Min, hier im Zentrum in kleinem Stil auch die Einkaufsmöglichkeiten, Bar etc.

Bis zum Meer mit seinen langgestreckten Sandstränden und Pinienhainen, sowie zur Marina in Puntone sind es nur 15 Autominuten (13km)

30km von Castiglione della Pescaia mit traumhaften Stränden und allen Freizeitmöglichkeiten , ebenso weit zur Punta Ala. 40Min von Piombino, also auch einen Tagesausflug auf Elba kann man problemlos unternehmen

Daten:

Wohnfläche: ca. 80 qm

1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum.

Balkon/Terrasse ca. 40 qm

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen terrassenförmig angelegten

Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten, die 1999 erstellt wurde.

Die Wohnung ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand.

Die Terrasse wurde vor kurzem neu belegt und ist nach Osten (Längsseite) imd Süden (Stirnseite) ausgerichtet.

Öffentliche Parkplätze an der Straße oben genügend vorhanden.

Ausstattung:

Gaszentralheizung. Helle Fliesenböden , Holzbelag auf der Terrasse. Einbauküche in mediterranem Blau und Holz Holzinnentüren, helles Bad mit Fenster. Wände geschmackvoll in zarten Tönen gestrichen, alles sehr gepflegt.

Energiezertifikat Klasse G

Gemeinschaftskostenanteil inkl. Verwalter, Wasser, Strom für Gemeinschaftsanlagen pro Jahr ca. 2000€ (also monatlich ca. 167€) dazu kommt noch Eigenverbrauch Strom und Eigenverbrauch Gas.

Eigentümer – Schweizer, Deutsche, Italiener..

Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.