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Beschreibung

Nr. 2855 Stadthaus klassisches Portal, Reg. Marken, Prov. Pesaro - Urbino

Dieses traditionelle historische Stadthaus aus Mattoni (Vollbackstein) liegt im Zentrum eines kleinen Ortes in zauberhafter Lage, mit Balkon und Terrasse.

Beschreibung: Es ist in der Wohnebene, im ersten Stock, in einfacherer Art bewohnbar. Verbesserungs- und Renovierungsarbeiten stehen aber sicher an. Auch das Dach ist noch nicht isoliert, an den Fenstern sollte gearbeitet werden. Das Haus ist aktuell nicht mehr bewohnt.

All diese Punkte mögen beachtet werden, sind über den Preis mehr als berücksichtigt. Wichtiger ist aber die Lage. Wer ein Leben in einem kleinen typischen Ort schätzt, aber dennoch auch im Freien sitzen möchte, hat hier die Gelegenheit. Das Haus bietet einen Balkon und eine Terrasse mit unglaublich schönem Ausblick. Über die Dächer, über die Hügel bis in die Apenninen auf einer Seite und bis an die Küste auf der anderen Seite.

Im unteren Bereich die Garage, Nutzräume und unter die Erde dann noch richtige Gewölbekeller und Grotten. (idealer Weinkeller, oder einen zukünftige Weinbar…)

Über die Treppe ins 1. Stockwerk, die geräumige Wohnebene mit 3 Schlafzimmern, 1 Bad, Wohnküche und Wohnraum mit Balkon. Der Balkon ist Nord- Ost (Vormittag Sonne)

Die Terrasse ist WEST und noch Südeinschlag, ( Nachmittag Sonne)

Flächen: 170m² Wohnfläche inkl. Mauern. 17m² Balkon und Terrasse.

Garage 17m²

Nutzräume 31m² und 120m² Keller- Grotten…

Ein toller Preis der nicht verhandelbar ist.

Energiezertifikat in Erstellung

Käuferprov. 5,95% inkl. MwSt.

Preis 100.000€